Question

Qu'est ce qu'un plan du terrain?

Answer 1

plans de parcelles sont généralement nécessaires avec toutes les demandes de permis et zonage soumis aux organismes permettant locales. Ils peuvent être utilisés lors des examens de zonage ou dans le cadre du processus d'examen du permis de construction. Le plan de la parcelle permet la vérification de l'agence pour l'examen des conflits avec les voisins, les codes du bâtiment, ou autour de lignes de services publics avant la délivrance du permis. Le plan de la parcelle peut également être utilisé pour planifier des conceptions d'aménagement paysager ou de caractéristiques extérieures spéciales comme des ponts ou des piscines. Une fois le plan approuvé, il peut être utilisé par le constructeur lors de la pose sur la propriété.

Answer 2

Selon la complexité du projet, plans cadastraux peuvent être des géomètres, architectes, ingénieurs, ou les propriétaires. Lors de l'élaboration d'un plan de la parcelle, il est plus facile de commencer avec un plan ou plat de tracé existant, qui peuvent souvent être trouvées à l'adresse du bureau de registres fonciers locaux. Si ce plan n'est pas disponible, la personne qui crée le plan doit commencer à partir de zéro en prenant des mesures ou l'arpentage des terres. Une fois le plan de la parcelle est soumise à l'organisme de permis local, une copie est souvent conservées pendant l'utilisation ou référence ultérieure.

Answer 3

Permis ou de zonage organismes locaux remettent leurs exigences spécifiques pour les plans cadastraux. Dans de nombreux cas, le plan doit être établi à l'échelle de sorte que les caractéristiques sont indiquées par rapport à l'autre. Une flèche directionnelle ou compas devraient être présentés qui indique comment la propriété est orientée. Les dimensions sont souvent nécessaires et, bien que dans certains cas, seul bâtiment ou les dimensions globales doivent être montré. L'emplacement des structures existantes ainsi que toutes les modifications ou ajouts proposés devraient être inclus sur le plan de la parcelle.

Answer 4

Un plan de la parcelle est un dessin d'architecture qui montre toutes les caractéristiques principales et les structures sur un morceau de propriété. Les informations contenues sur un plan de la parcelle peut varier selon le projet et la région, mais comprend généralement l'emplacement de tous les bâtiments, les porches, les terrasses, et des hangars. Le plan peut également inclure des piscines et l'aménagement paysager, ainsi que les services publics souterrains et de surface. La plupart des plans de terrain seront également montrer les lignes de lot qui marquent les limites de la propriété avec une brève description des propriétés adjacentes.

Answer 5

Plans cadastraux plus complexes peuvent nécessiter élévation et les courbes de la terre, qui nécessitent le travail d'un arpenteur. Il peut s'agir de changements d'élévation simples ou des éléments tels que l'allée des pentes ou des rampes d'accès. Dans les cas où les arbres ou les caractéristiques de construction peuvent interférer avec les lignes aériennes des services publics, des élévations picturales peuvent être nécessaires pour illustrer la façon dont les lignes seront protégés.